市住建局：

现就樊玉琴代表提出的关于解决小区停车难的建议提出协办意见如下：

一、基本情况
目前，高新区辖区内共65个物业管理区域，54个封闭式住宅小区，11个开放式住宅小区。近年来，随着居民生活水平的提高，小区原规划设计的车库、车位远远不能满足业主日益增长的停车需求。目前，我办很多小区确实存在着停车难的问题，尤其是老旧小区内车辆乱停乱放情况普遍，甚至消防通道被随意占用停车，小区内道路经常被堵塞的现象屡见不鲜。小区停车难的原因有很多,大致可以分为以下几类:居民用车文明程度低、停车管理缺位、有库不停等。

二、相关措施

（一）科学布局，合理规划。老旧小区建设的较早，当时私家车还未普及，规划的停车库和停车位不多。近几年，随着私家车的大量增长，致使停车问题日渐突出。针对这一问题，我办将配合好规划部门，在新小区规划和老旧小区改造中，根据相关规范及实际需求合理利用地上地下空间，科学规划出足够的停车库和停车位，车库车位规划不满足配建标准的坚决不予发放建筑工程规划许可证，以满足居民停车的需求。
　　（二）引导多方力量进驻小区共治停车难问题。一是我办将联合交警、消防部门协助小区物业，为其献计献策，帮助其科学规划、设计停车位，规范停车管理，缓解业主停车压力，配合各小区物业完善消防通道标识、标线；二是引导综合执法进小区。对于非法占堵消防通道等违法车辆将加大整治、处罚力度，规范市民行为，做到防患于未然。三是充分发挥业主委员会（物业管理委员会）作用，制定小区停车管理公约，协助小区物业，加强对小区停车管理。同时，对于长期停放在小区内的“僵尸车”“广告车”，协调车辆所有人移离。
　　（三）加强物业管理。一是对于小区乱停车的现象，物业公司要及时制止，只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，而不能采取强制性的、违法的手段去干涉；二是可在小区主干道设置隔离设施，加强管理；三是可对业主乱停车的不文明行为书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评；四是如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。

（四）宣传发动，营造氛围。督导街道、中心及社区、物业企业抓好停车管理宣传工作，通过发放资料、上门宣传、新媒体等多种方式，及时向辖区内居民和经营业户进行多方位宣传，大力宣传相关政策法规、文明理念、治理成果、科学经验，同步曝光反面典型，协助广大市民理解新政策、树立新观念，争取群众的理解和支持。

鞍山高新技术产业开发区管理委员会

                            2023年4月14日