一、基本情况

鞍山高新技术产业开发区（以下简称“高新区”）位于鞍山市东部，西与深沟寺分区隔山相望，东接辽阳，南抵铁架山、大孤山，北至樱桃园与辽阳县黑牛庄，现管辖面积122平方公里。

高新区下辖齐大山、千山2个街道，汪峪、红岭2个社会事务发展中心，12个行政村，17个社区。其中汪家峪社会事务发展中心辖区面积8.2平方公里，红岭社会事务发展中心辖区面积8.3平方公里，齐大山街道辖区面积49平方公里，千山街道辖区面积56.5平方公里。

二、下一轮国土空间规划

高新区是鞍山市引进开发高新技术成果并使之商品化、产业化、国际化的新兴产业开发基地，是以高新技术成果为先导，融科研、教育、生产、生活为一体的生态型的产业园区。并围绕“千山湾”建设高颜值的地标性市级设施，打造新型生态城市的新客厅。

经过二十几年的发展，总体规划目前基本形成了宜居生活区（南沙河以西）、科技产业区（南沙河以东、矿山用地以西）、矿业产业区三大板块。通过本轮国土空间规划的编制解决了高新区上轮城市规划中的遗留问题，包括：海诺首府项目、环保工程项目、哈工大项目、亚世光电项目、科大聚龙项目、新世界项目等规划用地性质调整。

（一）宜居生活区

本版块以高新区已建成区域为主，北起樱山路，东至南沙河、南至辽宁科技大学，土地面积15.9平方公里。本区域内主要为汪家峪社会事务发展中心及红岭社会事务发展中心。该板块主要为6平方公里的居住用地，辅以公共设施用地及教育用地。本规划区内居住用地采用“居住区—组团”两级组织结构模式，以提供成片居住用地为主，便于配套和小区环境建设，从而提高居住质量。规划为多层高层混合居住区。

公共设施用地采用集中与分散相结合的布局形式布置，集中形成区级中心和次级中心的服务体系，同时分散布置公共服务用地。公共设施用地规划包括公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地，区级中心位于科技广场周围，主要由万达广场商业综合体、中国银行、鞍山银行等组成，是高新区行政管理、商业、金融中心，面积 17.67公顷。次级中心位于中部居住区内，越岭街与临清街交汇处，内设商业大厦、百货副食商场等，用地面积 8.39公顷。

（二）科技产业区

本版块以高新区已建成的激光产业园为主，包含齐大山的产业起步区及千山湾规划区域，总面积23.5平方公里。现状已开发城镇建设用地1.04平方公里,主要为已建成的激光产业园。

本区域主导产业由聚焦“激光”—“大智移云物”—“大智移云物集新平”调整到目前围绕激光及新一代信息技术、高端智能装备制造、新能源电池三大主导产业格局。全力打造产业特征明晰、产业链条完整、骨干企业突出、产业规模持续壮大的光电子产业集群。

本区域沿万水河的千山湾区域以大型城市绿地为中心，通过绿廊、绿轴、漫步道向周边衍生，重新将山水和城市联系起来，带动河畔社区、山麓社区、文化展示、休闲酒店、科研中心等功能，该片区规划以城市高等级公服和科技创新、新兴产业为主导功能,强调城市最高能级的文化博览公共服务、科创研发、新兴产业等功能的集聚,并配有居住、文旅综合服务、商业、滨水休闲等补充功能。

本版块南侧以千山镇为主，将打造结合千山风景名胜区的商住混合区域，沿千山东路及万水河支流配置居住用地及商业用地。

（三）矿山产业区

本版块以高新区城市边界外得矿山用地为主，位于激光产业园以东、千山中路以北，总面积82.5平方公里。矿业为高新区的主要产业，区内主要矿产公司为鞍千矿业1039公顷、关宝山矿业1300公顷、齐大山矿业1500公顷、齐选矿业500公顷、眼前山矿业1200公顷及五矿公司70公顷等。本版块内主要涉及齐大山镇和千山镇辖区，大部分地块位于三区三线划定的城市边界外。产业以采矿业为主，辅以矿选、初加工及运输产业。